在中央空調冷卻水系統中，換熱工作都在冷凝器內完成，散熱工作都在冷卻塔或開放式水源中完成，中央空調在使用過程中會出現衰減，主要是由冷凝器的換熱管內囤積了污垢造成的，一旦污垢附著在換熱管內壁，中央空調的能耗就會逐漸增加，出力卻是逐漸降低，雖然系統配置了化學水處理，但依然無法阻止污垢附著在換熱管內，還是需要定期停機，對換熱管進行人工清洗甚至酸洗。
而哈澤爾全自動管刷在線清洗系統可以幫助中央空調解決這一難題，讓冷凝器的換熱管內壁始終保持清潔，全自動管刷在線清洗系統是一種純物理的清洗方式，主要是為了保護換熱機構；它的原理是在冷凝器內安裝管刷，冷凝器供回水管路上安裝四通換向閥，通過四通換向閥的定時切換讓管刷在換熱管內清洗，阻止污垢在換熱管內表面生成，把污垢消除在萌芽狀態，達到防止換熱管結垢的效果，讓中央空調始終保持較高的換熱效率，避免主機出現衰減，不但降低了主機的運行費用，還可以幫助減少化學試劑的使用，保護環境，延長主機的使用壽命。