屋頂?shù)呐潘疁?gutter)和落水管(downspout)雖然是房屋構造中的小小組件，但卻在整套房屋的維護保養(yǎng)中起著重要的作用。您可能想象不到很多時候屋頂?shù)穆┧叵率一蛘甙氲叵驴臻g(crawlspace)的進水都是因為這兩個小組件的失效造成的。然而值得慶幸的是，排水溝和落水管的檢查和維護都是比較直觀和相對容易的，業(yè)主如果愿意，完全可以自己檢查清理這兩個部分，這也是物業(yè)維護保養(yǎng)中每年都應該實施的工作。

排水溝內(nèi)的雜物堵塞是*為常見的問題，也容易解決，業(yè)主應該每年秋季檢查清理，以免堵塞、積水。否則其后果是積水從排水溝溢出，浸泡檐板外墻，不但侵蝕檐板，如果長期大量的水從外墻流下至地基，就增加了地下室進水的可能；同時也很大機會滲透過防水材料造成屋頂滲漏。對于外掛式的排水溝，由于其是由多個金屬構件現(xiàn)場焊接、粘結而成，四季冷暖交替加之雨水負荷，長期使用可能出現(xiàn)開焊、粘結劑老化，所以修繕補漏是必須的。不論是內(nèi)嵌式還是外掛式的排水溝，都有可能因外長期使用造成其水平的角度變化，積水而不能順暢排水。

所以要盡量維護好天溝，避免屋頂上的污垢，種子，樹葉或松針和其他碎片由于風和雨的作用被收集天溝或排水管中，這里推薦一種天溝保護網(wǎng)能有效避免上述問題發(fā)生。

在過去的20年里，大概有超過70個不同的排水溝保護系統(tǒng)可供選擇。許多保護系統(tǒng)宣稱**不必再清理排水溝。但很多時候，這些系統(tǒng)讓房主失望。為什么這是一個難以解決的問題？原因是沒有一個天溝保護系統(tǒng)自身可以應對每一棵樹，每一個屋頂設計，所有的自然氣候而完全免維護。每一個系統(tǒng)都需要偶爾的維護，但所需的維護僅僅是從屋頂V型谷清除一些碎片。有些房屋被樹木環(huán)繞，屋頂上很難有風作用，系統(tǒng)被落葉積累是存在的，在這種情況下，建議偶爾檢查和及時清除積累雜物。