十萬火急救火救人 哪知消防栓卻沒水

起火房屋與物管辦公室在同一單元。

魯仕貴家門口的消防栓，救火時無法供水。

起火房屋內一片狼藉。

“那場大火燒毀了我的家，我媽媽至今還在醫院……”11月11日，四川文理學院的教師魯仕貴，獨自在租住的房屋內黯然神傷。給學生們上完課后，他還要去醫院照顧68歲的母親，從自家搶出來的幾件衣服堆在地板上，他已無心打理。

魯仕貴所說的那場火災，發生在11月4日17時許。當學校的教師公寓——位于達州市通川區學府雅苑8棟6樓的家著火時，魯仕貴的母親已來不及從正門逃生，被逼躲到廚房陽臺呼救。魯仕貴得知消息后，花了不到3分鐘，駕車從美術學院趕回家中滅火、救人，哪知家門口的兩個消防栓都沒有水！

老人被大火困在屋內 救火時消防栓沒有水

從小區業主微信群得知家里起火的消息后，魯仕貴第一時間給在家的母親打了電話。“我媽媽說，那個時候已經逃不出來了，起火的客廳內全是濃煙，家具已經燃起來了。”

“我在門外大聲呼喊，媽媽沒有答應，我當時全身都軟了。”魯仕貴回憶，他趕回家門口時，鄰居們已趕來幫忙滅火，但由于室內裝修幾乎全部用的木材，火勢蔓延迅速，從大門躥出來的滾滾濃煙溫度特別高，沒有任何一個人敢進入屋內。魯仕貴和鄰居們試圖用門口的消火栓滅火，哪知該樓層的兩個消防栓都沒有水！

焦急的魯仕貴不知如何是好，鄰居們紛紛用干粉滅火器以及水桶、臉盆裝水撲救，但根本控制不了火勢蔓延。好在鄰居們報警及時，消防員很快趕來支援。“消防員到了以后，發現我家門口的兩個消防栓都沒有水，只好動用車載水源，控制住火勢后將我媽媽救了出來。”魯仕貴管不了家中仍在燃燒的大火，隨即一路跟到醫院。

在醫院安頓好母親的住院治療事宜后，魯仕貴回到家中，130平方米的房子已面目全非。6樓的樓道，全部被濃煙熏黑，從電梯口進入家門的防火門也被燒壞。魯仕貴后來才知道，雖然消防員一直在撲救，但那場大火仍然燒了半個多小時。

造成損失約40余萬元 業主認為物管應擔責

“如果當時消防栓有水，最多就是客廳被燒完，我媽媽也不可能住進醫院。我們初步估算了一下，我家的損失約40余萬元。”魯仕貴稱，這場大火燒毀了他的家，物管方面事后從未主動關心過，對其母親住院的情況也不聞不問，對方冷漠的態度讓他心寒。

在本次火災中遭殃的，還有魯仕貴的鄰居們。起火的6樓，緊挨著魯仕貴家的鄰居房門不同程度受損，樓上3戶的窗戶和墻體也有損壞，樓下住戶的天花板和墻壁也被水浸泡而受損。“鄰居們的損失，不可能全部由我們來承擔，我自己也是受害者。”魯仕貴認為，物管沒有保證消防栓正常通水，造成受災損失擴大，必須承擔相應的責任。

“對賠償的事情，物管只字不提，我主動打電話，對方也一直是你推我、我推你，根本沒有解決問題的誠意。”魯仕貴說，事后，他多次找物管討說法，但物管方卻一直借故推諉，雙方僵持至今。

物管解釋沒水原因 稱雙方已約定協商

記者走訪發現，魯仕貴房屋所在的底樓，便是物管辦公室。消防栓為何沒有水？物管方是否真如魯仕貴所說，不愿承擔相應的責任？達州市鴻鑫物業公司學府雅苑物業服務處主任廖芝彬進行了回應。

“8棟樓頂有一個蓄水池，專門給消防栓供水，配有專門的啟動泵。今年10月下旬，我們發現這套設備可以增壓，但不能保壓，原因是埋在地下的供水管年久失修，存在漏水的情況。”廖芝彬解釋稱，物管方面進行過維修，但沒能從根本上解決問題。廖芝彬透露，事發當天，8棟的消防栓啟動泵電源處于關閉狀態，“所有的電、氣都是關閉了的”。

對于物管方面是否應該承擔相應責任的問題，廖芝彬說：“當時屋內有人，可她就是不開門，而是躲到廚房的陽臺上去了。”另外，廖芝彬還稱，當事業主已聯系公司總部的相關部門負責人，約定13日見面協商。對此，魯仕貴并未抱太大希望，他表示將通過法律手段維權，目前已找了律師。

律師說法

物管有義務保證消防栓正常供水

“按照《物業管理條例》的相關規定，消防栓等消防設備是小區內的公共設施，消防栓以及供水系統的產權歸全體小區業主共有。”四川省律師協會維權委委員馮駿律師認為，小區的物業管理企業對包含消防栓在內的公共設施有管理、檢查、維護、維修的法定義務。換句話說，只要物業管理企業進駐了小區，就有義務保證消防栓等小區公共設施能夠正常運行。

馮駿分析稱，本案中，物管方沒有及時解決消防栓不能正常供水的問題，業主有權要求物業管理企業承擔相應的責任。但是，消防栓不能正常供水與業主損失之間到底有多大的關系，需要第三方進行評估鑒定，相應的責任承擔比例，當事雙方可根據實際情況進行協商；若協商不成，可以通過約定仲裁、訴訟程序解決。華西都市報-封面新聞

責任編輯：于曉